1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.1万円/㎡
前年比-4.0%
広島市安佐北区
24.4万円/㎡
前年比+31.4%
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パークヒルズ高陽
広島県広島市安佐北区落合南二丁目
芸備線 / 玖村駅 徒歩22分
1996年築 / 9階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 77.26㎡の場合
相場
1,771万円
22.9万円/㎡
1,075
1,539
2,003
2,467
AI査定結果
推定相場価格
1,771万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,539万円〜2,003万円
19.9万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
パークヒルズ高陽
1,480万円（19.2万円/㎡）/ 5階 / 77.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は23.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 1,480万円 | 19.2万円 | 5階 | 77.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,699万円 | 22.0万円 | 5階 | 77.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/02 | 1,799万円 | 23.3万円 | 5階 | 77.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/01 | 2,090万円 | 27.1万円 | 4階 | 77.26㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/06/28 | 1,899万円 | 24.6万円 | 5階 | 77.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/24 | 1,999万円 | 25.9万円 | 5階 | 77.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 1,998万円 | 25.9万円 | 9階 | 77.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 2,088万円 | 27.0万円 | 9階 | 77.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/13 | 1,490万円 | 19.3万円 | 4階 | 77.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 2,099万円 | 27.2万円 | 5階 | 77.26㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/24 | 2,190万円 | 28.3万円 | 5階 | 77.26㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/30 | 2,180万円 | 28.2万円 | 9階 | 77.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/13 | 1,380万円 | 17.9万円 | 9階 | 77.26㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/10 | 1,380万円 | 17.9万円 | 9階 | 77.26㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は19.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | パークヒルズ高陽 広島市安佐北区落合南二丁目 | 玖村駅22分 | 1,480万円 | 19.2万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/23 | ローレルコート可部南 広島市安佐北区可部南三丁目 | 中島駅6分 | 1,680万円 | 20.9万円 | 80.39㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/23 | アジール可部南 広島市安佐北区可部南三丁目 | 中島駅5分 | 999万円 | 16.8万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤和ハイタウン深川 広島市安佐北区深川二丁目 | 中島駅15分 | 1,180万円 | 17.7万円 | 66.55㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/23 | ベルセゾン高陽 広島市安佐北区口田二丁目 | 安芸矢口駅10分 | 1,480万円 | 17.3万円 | 85.56㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/03 | グラン・コート落合 広島市安佐北区落合一丁目 | 玖村駅11分 | 1,100万円 | 14.5万円 | 75.8㎡ | 4DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/28 | デュオ下深川駅前 広島市安佐北区深川一丁目 | 下深川駅4分 | 1,490万円 | 22.6万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/31 | サーパス矢口駅前 広島市安佐北区口田一丁目 | 安芸矢口駅4分 | 1,680万円 | 21.7万円 | 77.45㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/17 | J'city高陽スカイラピュタ 広島市安佐北区口田一丁目 | 安芸矢口駅8分 | 1,599万円 | 18.4万円 | 86.71㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/04 | フローレンス口田南 広島市安佐北区口田南七丁目 | 安芸矢口駅7分 | 1,350万円 | 21.0万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/26 | サンシティ口田南 広島市安佐北区口田南二丁目 | 安芸矢口駅11分 | 1,280万円 | 21.9万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | エトワール高陽 広島市安佐北区落合南四丁目 | 玖村駅22分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/24 | グランドメゾン口田南 広島市安佐北区口田南二丁目 | 安芸矢口駅21分 | 1,680万円 | 20.6万円 | 81.59㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/28 | J’city高陽中央通り 広島市安佐北区落合南七丁目 | 中深川駅17分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/29 | ヴェルシャトー高陽壱番館 広島市安佐北区落合南九丁目 | 安芸矢口駅13分 | 1,480万円 | 17.1万円 | 86.3㎡ | 3LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 65戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で4%下落、広島市安佐北区では31.4%上昇しています。